Международная консалтинговая компания на рынках коммерческой и жилой недвижимости Colliers International сообщает, что в прошедшем полугодии ввод новых складов в Москве и области сократился почти в три раза в сравнении с прошлогодним аналогичным периодом.
В цифирном выражении ситуация выглядит следующим образом. Всего за I полугодие 2016 года регион получил 147 000 кв. м складских площадей, большая часть из которых является ранее построенными. Возводить новые склады и логистические комплексы в прежнем темпе девелоперы пока не спешат, ожидая более точных прогнозов развития рынка и ориентируясь на текущий спрос. Наибольшую активность в сделках по приобретению складов в собственность и в аренду традиционно проявляли торговые и дистрибьюторские компании, на втором месте оказались компании, работающие в сфере логистики, замыкают тройку производственники. В процентном отношении на каждый сектор участников сделок пришлось 75, 16 и 9%% соответственно, причем доля производственных компаний имеет тенденцию к сокращению практически вполовину. Доля вакантных помещений по итогам полугодия составила немногим более 11%.
Также Colliers International отметили смещение баланса уверенности на московском рынке складской недвижимости в сторону отечественного ритейла, который, не смотря на недавние поправки в законодательстве о торговле, продолжает активно занимать те позиции, где иностранные игроки придерживаются политики сдерживания инвестиций.
По материалам loglink.ru
